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东方郡 大三房 边套全明 精装自住 诚心出售

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满五
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3室1厅1卫
户型
117.11平米
建筑面积
62335元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
欣盛东方郡(距1号线(下沙江滨-湘湖)滨和路站约322米)地图
区      域
官宇庆

评分：4.4

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码170621690217

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    满五 精装修 东边套 三面采光 诚心出售
    小区2010年交付，之前是南都物业，2019年换成龙湖物业，现在小区物业2.65元，小区门口有临时的蔬菜水果，200米就是烧烤，火锅，KTV等综合体，天街商场，滨河路地铁口就在小区东小门出口，医疗，武警医院，生活配套很成熟的
    房子满五年，免增值税个税，综上，房子税费情况如下：首套：契税1.5%二套：契税2%
    地铁：小区门口就是地铁一号线滨和站，位于三桥四桥中间位置， 公交：小区南门有195路；96路;137路;1501路等公交车，交通便利。 驾车：江南大道，风情大道
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于区政府板块，配套完善，距离小区500米是中赢国际综合体，南面有200米中赢康康谷综合体，1000米处有星光大道步行街，2000米内有市武警医院，大型商场百货大楼，各种服装店，多家银行等，吃喝玩乐一体化。距离钱塘江观景平台不到2公里。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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欣盛东方郡小区信息
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参考均价56584元/平米
同比去年↓15.37%
环比上月↓2.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率37%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数3184
挂牌房源56 套在售二手房15 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-17
成交单价0元/㎡
建筑面积86.87 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-11
成交单价0元/㎡
建筑面积59.01 ㎡
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签约时间2024-04-08
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建筑面积88.42 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-21
成交单价0元/㎡
建筑面积89.23 ㎡
市场信息
官宇庆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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