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精装好房 满二税费少 中间楼层 采光无遮挡

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满二

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4室2厅2卫
户型
127.61平米
建筑面积
51563元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
翡翠江南华庭地图
区      域
汪龙

评分：5

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240304QZ365352

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    此房满二税费少 楼层视野采光好 四方两厅全明格局户型
    翡翠江南华庭，建筑年代是2020，物业公司为浙江滨江物业管理有限公司，小区共12栋楼，是由滨江开发，碧桂园销售的高品质小区
    房屋产权：此房为商品房 税费金额：因为产证满两年，免增值税，有一个点的个税，和1.5%的契税
    地铁2号线振宁路站直线距离1.2公里（数据来源高德地图）；高速出入口近在咫尺，往东沿机场高速可抵达杭州萧山国际机场，往南有萧山主干道市心路、通惠路衔接直通萧山各商圈
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    银行：浙江农信24自助银行(宁围支行)、萧山农商银行(宁围支行) 医院：萧山区宁围镇社区卫生服务(利华路店)、萧山经济技术开发区医院，小区北面距离萧山宁围卫生服务所160米，宁围派出所250米 西面的宁围市民公园210米
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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翡翠江南华庭小区信息
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参考均价48358元/平米
同比去年↓17.77%
环比上月↓0.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1096
挂牌房源24 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：翡翠江南华庭48358元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价771万
签约时间2023-05-23
成交单价56749元/㎡
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成交总价423万
签约时间2023-03-30
成交单价47571元/㎡
建筑面积88.92 ㎡
市场信息
汪龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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