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保利东湾 93.37平3居 南向精装修 随时签约

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3室2厅2卫
户型
93.37平米
建筑面积
26240元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
保利东湾地图
区      域
刘保华

评分：4

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 6.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240106AR384284

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    央企开发，精装修，拎包入住 满五 一线江景
    保利为央企，此房所在小区是2010年新建商品房社区。 楼间距大，物业为保利物业公司，每天都有保安巡逻，安全舒适，小区内还有地下停车场，此房位于下沙经济开发区，24号大街沿线
    小区楼下就有449路，302路，374路，384路等等公交车，可以钱江新城等市区，地铁2公里就是下沙江滨站，交通出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    金隅农贸市场，金隅Smrt，保利湾天地各色综合用地（约70家） ：新美、物美、都尚购物、太平洋百货 银行：工商银行、建设银行、交通银行、农业银行 医院：东方医院、下沙医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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保利东湾小区信息
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参考均价25278元/平米
同比去年↓10.24%
环比上月↓1.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率2.09
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数4253
挂牌房源85 套在售二手房23 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-21
成交单价0元/㎡
建筑面积90.81 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-17
成交单价0元/㎡
建筑面积90.81 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-12
成交单价0元/㎡
建筑面积88.34 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-10
成交单价0元/㎡
建筑面积104.26 ㎡
市场信息
刘保华的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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