不沿高架，自精装修，满五，诚心出售，价格可谈

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189万

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满五

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3室2厅1卫

户型

89.65平米

建筑面积

21082元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

景瑞御华府地图

区域

临平乔司

刘保华

评分：4

浙江链家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码180802917876

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
不沿高架，自精装修，满五，诚心出售，价格可谈
景瑞御华府，位于杭州余杭区内属临平新城板块，邻近世纪大道。距离余杭高铁站和南苑地铁站约2公里。整个小区西面沿世纪大道主市政绿化带，可有效阻隔车辆噪音的同时可为园区景观的延伸，加上南侧河流景观，形成近公园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场chao市：世纪华联chao市(世纪大道西),杭州华联chao市(风华苑店) 餐厅：骨头饭店(世纪大道西店) 医院：丁山苏家社区卫生服务站,星桥街道太平社区社区卫生服务站,南苑街道社区卫生服务,余杭区南苑街道联盟社区卫生服务站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

景瑞御华府小区信息

参考均价21208元/平米

同比去年↓11.46%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数32

总户数1531

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：景瑞御华府21208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘保华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘保华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

6.0

8.8

8.7

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