梦琴湾精装大三房，满五年，业主诚心出售

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365万

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满五

钱塘TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

150.57平米

建筑面积

24241元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

梦琴湾(距1号线(下沙江滨-湘湖)云水站约981米)地图

区域

钱塘下沙江滨

杨建斌

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码171014960194

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
此房满五年，精装修3房，中间楼层，户型好，江景房。
此房为2007年的商品房，小区内楼间距大，环境优美，小区实行人车分流。物业是开元物业，每天有保安巡逻，小区人车分流，地上也有停车位。小区离地铁一号线云水站1000米《高德地图》，杭州东站、西湖文化广场、武林广场等等，公交有：373、388、104、
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活交通:菜市场（云水苑农贸市场海天城农贸市场200米）商场（东东城、200米）、chao市（物美200米）地铁1号线(云水站300米)，梦琴湾地处钱塘江边，距离钱塘江100米，东东城集生活，娱乐与一体，让生活更加便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

梦琴湾小区信息

参考均价22720元/平米

同比去年↓12.22%

环比上月↓2.1%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数1853

挂牌房源38 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：梦琴湾22720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨建斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨建斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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梦琴湾精装大三房，满五年，业主诚心出售

7.0

7.0

7.6

7.5

6.0

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