浙一医院旁，次新小区精装修住宅，近地铁

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满二

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3室1厅2卫

户型

89.26平米

建筑面积

34170元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

阳光城未来悦(距3号线绿汀路站约988米)地图

区域

余杭未来科技城

褚万双

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210110BL232211

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
此房北面200米浙一医院总部，南面1000米在建设华润万象城。
新小区房龄短小区环境好设施新户型结构优化大三房两卫厨卫全明三开间朝南客厅朝南带阳台阳光城开发商。
三房适合改善客户双卫设计家中有老人带小孩早上起床不用慌全明三房通风好居住舒适小区内有多样儿童娱乐设施人车分流让孩子有人看有的玩更安全
房子属于商品房。刚交付，未满五。首套 1点个税，1个点契税， 5.3增值税。共7.3个点税费。
地铁：1000米绿汀路地铁，900米葛向地铁，800米文一西地铁，三地铁口的房子
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光城未来悦小区信息

参考均价48807元/平米

同比去年↓13.36%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数13

总户数3

挂牌房源38 套在售二手房 39 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：阳光城未来悦48807元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

褚万双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

褚万双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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