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壹号院 全明边套，中楼层 朝花园，视野好，满二

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满二
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4室1厅2卫
户型
160.11平米
建筑面积
114296元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
臻奥院一期(距6号线(杭富线)奥体中心站约191米)地图
区      域
闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码220916RO832112

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    奥体板块，精装交付，采光好，四房边厅户型，视野无遮挡
    杭州壹号院位于杭州市滨江区，奥体莲花碗，总建筑面积；97.7万方，高层共计966户，滨江物业，由信达地产、融创中国、滨江集团共同打造
    两梯两户，边厅户型，采光，户型方正，看小区环境，安静无噪音
    杭州壹号院经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道(在建)、博奥路过江隧道(规划)，无缝连接钱江新城；立体交通网络凸显区位优势 地处6号线和7号线交汇处，属于真正的地贴上盖物业，出行及其便利，下楼直接通地铁
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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臻奥院一期小区信息
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参考均价108840元/平米
同比去年↓2.23%
环比上月↑0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权
绿 化 率30%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数1889
挂牌房源63 套在售二手房27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：臻奥院一期108840元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-06-02
成交单价0元/㎡
建筑面积132.97 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-27
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建筑面积61.51 ㎡
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签约时间2024-05-21
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建筑面积61.51 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-08
成交单价0元/㎡
建筑面积133.56 ㎡
市场信息
闫坤的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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