次新房，自住装修，银河北干，东边套大三房

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3室1厅2卫

户型

106.93平米

建筑面积

36285元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融信江南学府(距5号线通惠中路站约854米)地图

区域

萧山北干

陈平求

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210314RE365398

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
房经协房源信息编码：210314RE365398房经协房源信息编码：210314RE365398小区共15幢，由7幢叠排和8幢高层组成，开发商融信打造，2020年4月毛坯交付，外立面干挂石材，小区品质高环境好房子是刚交房的新房适合刚需的客户，隔避方便，还有一个车位，就在电梯口次新房，自住装修，银河北干，东边套大三房离2号线人民广场站1公里，离5号线育才路站700米，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：萧山区湖滨塘湾（184米），萧山区城北塘湾（184米），银河（483米），高桥金帆（869米），萧山区育才女子（965米）
：聪聪（392米）
商场：大润发市、华润万象汇、天辰国际广场、都市阳光国际、人民广场综合体、绿都世贸广场、金城广场、旺角新天地、银隆百货
银行：建设银行、农行、浦发、邮政储蓄银行、中信、中国银行
医院：浙江萧山医院、浙江萧山开发区医院、萧山中医院
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融信江南学府小区信息

参考均价42769元/平米

同比去年↓4.79%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1079

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融信江南学府42769元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈平求的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈平求

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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