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风雅钱塘 小区中间位置 前后看小区花园 不临马路

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3室2厅2卫
户型
158.16平米
建筑面积
46535元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共20层）
精装修
装修
小      区
风雅钱塘(距6号线(杭富线)江汉路站约252米)地图
区      域
闫坤

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240318TH739615

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    户型正气 中等楼层 大三房 全明户型
    风雅钱塘花园，是浙江工信房地产开发有限公司力打造的精品楼盘。占地161亩，总建筑面积32万多平方米。楼盘北临江南大道（杭城一路，被称为与上海的世纪大道相媲美的110米宽的景观大道），物业，物业费2.5+0.5能耗，西边20米是滨江天街
    小区距离江二村公交站约200米 ，途径公交路线有107路、 172路；地铁1号线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    此房所处位置繁华，距离星光大道约1000米，距离武警医院约1500米，距浙医二院不到1000米，距中赢国际世纪联华约1000米，居家生活便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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风雅钱塘小区信息
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参考均价50789元/平米
同比去年↓10.05%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率55%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数2306
挂牌房源79 套在售二手房12 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-02
成交单价0元/㎡
建筑面积158.16 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-02
成交单价0元/㎡
建筑面积135.24 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-17
成交单价0元/㎡
建筑面积172.02 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-01-13
成交单价0元/㎡
建筑面积164.9 ㎡
市场信息
闫坤的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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