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晨光经典跃层 诚心卖 已浇筑 得房率高

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3室2厅2卫
户型
85.32平米
建筑面积
35748元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
宋都晨光国际(距1号线(下沙江滨-湘湖)下沙江滨站约456米)地图
区      域
杨建斌

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 6.9

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码190824590368

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    晨光经典跃层诚心卖已浇筑得房率高满二
    晨光国际规划采用点板式相结合的对称式布局，建筑天际线错落有致，在实现产品均好品质的基础上，尽量让每幢建筑拥有阔绰的空间，小区高层近150米。建筑单体设计健康住宅，尽量给予充足日，大门口24保安值班，一人一卡，小区业主大部分自住
    此小区处于下沙沿江板块，沿之江东路可钱江新城，走下沙路武林，走德胜城西，小区西面公交车站，二十三号路二十号大街口，路经该站的公交车有384.298.374.449等路线，地铁1号线，下沙江滨站300米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区地铁一号线下沙江滨站，公交路线有384,374.298.449.302，德胜快速路已开通，就近的医院有东方医院和邵逸夫医院，北门1200米有物美和邮政储蓄银行、1500米有东东城、3.2公里有中国银行；距小区南门入口150米就是听涛、幼儿园（数据来源百度地图
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
宋都晨光国际小区信息
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参考均价28819元/平米
同比去年↓6.65%
环比上月↓0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数22
总 户 数3259
挂牌房源57 套在售二手房5 套出租房源

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当前选择：宋都晨光国际28819元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-20
成交单价0元/㎡
建筑面积86.22 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-14
成交单价0元/㎡
建筑面积89.23 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-11
成交单价0元/㎡
建筑面积186.48 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
建筑面积85.32 ㎡
市场信息
杨建斌的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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