融创品质，改善小区，精装交付带家具家电！带车位

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4室2厅2卫

户型

138.12平米

建筑面积

24616元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

融创金成未来海地图

区域

余杭闲林

褚万双

评分：4.9

德佑

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210930DX557131

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
可满二，融创精装交付！带家具家电带车位，中上好楼层！
融创金成未来海是杭州融创集团和金成集团合力打造，坐落于杭州大城西板块，位于天目山西路北侧，闲富北路与上和路交叉口，紧挨和睦湿地和绿汀路。该小区为闲林区块较好的楼盘之一，环境、管理、房屋户型都比较好
途径公交车有:356路（余杭-古荡） 506路（余杭-武林门） B4路（中泰公交站-火车东站）；途径公交车有:265路（黄龙 -闲林公交站） 336路（西溪医院西-闲林公交站）。出门即有公交站绿汀路地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创金成未来海小区信息

参考均价35699元/平米

同比去年↓17.99%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.45元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1090

挂牌房源24 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创金成未来海35699元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

褚万双的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

褚万双

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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