中天珺府(公寓住宅) 电梯房 93平朝南采光好周边商圈

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3室2厅2卫

户型

93.86平米

建筑面积

13318元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中天珺府(距16号线青山湖科技城站约1024米)地图

区域

临安青山湖

景金花

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1.面积：93方（契税一个五点）
2.户型：三房二厅二卫，南北通透，四面采光，楼层好。
3.税费：未满两年。
4.主要卖点：①小区物业管理负责
②小区旁就是大型商场，宝龙广场。
③学孝房，仅就是科技城第二。
④地铁旁，地铁距离仅200米。
⑤过户方便产权清晰无抵押无纠纷
⑥价格优美属于小区价格非常美丽的房源
业主心态
房东是上海人此房也是二手买进当初买就是因为看中房子户型，，因业主工作要转移到国外，打算在国外买房。所以要卖掉此房。房东平时业务比较忙看房要预约，房东太太来开门，房东太太是教师，为人和善比较好说话。房东非常诚意出售，看中价格可谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我从事房地产多年，有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天珺府小区信息

参考均价17084元/平米

同比去年↓15.95%

环比上月↓1.88%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,普通住宅

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数123

总户数5795

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天珺府17084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

景金花的评价

好评率64%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

景金花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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