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2室2厅1卫

户型

86.8平米

建筑面积

23041元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

金雅苑(距1号线(下沙江滨-湘湖)客运中心站约592米)地图

区域

上城九堡

俞倩倩

评分：3.7

浙江链家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码230325OJ388437

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房满5年，边套，全明，地铁近！
离1号线9号线交汇点，客运站地铁口300米，通勤方便。公交车：126路、210路、268路、393路、社区公交1701路。德胜高架600米，东湖高架800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近的300米有东城广场，地铁客运站上面，人流量大、在建的大型购物广场龙湖国芳百货，规模比金沙湖天街还要大，小区西门口出去就是菜场，1公里左右有金海城购物广场，九堡医院，东城医院，璞玉金街，新四季青大卖场、华贸鞋城、意法商贸城
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金雅苑小区信息

参考均价26431元/平米

同比去年↓8.36%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2009年

绿化率36%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数31

总户数2211

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金雅苑26431元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

俞倩倩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

俞倩倩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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