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丰收湖天街旁 边套自住精装三房 采光无遮挡 业主诚卖

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3室2厅1卫
户型
87.28平米
建筑面积
30935元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
郡原九衡公寓地图
区      域
肖莹莹

评分：4.3

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240318YC762416

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    丰收湖天街旁 边套自住精装三房 采光无遮挡 业主诚卖
    郡原地产，该小区为法式建筑，外立面干挂石材，高档住宅 物业：大家物业，目前物业费2.3元+0.5能耗费，小区地址：上城区九堡新商圈九华路与九福路交界处所属区域： 九堡科技园丰收湖板块 邮 编：310019产权描述：郡原九润公寓普通住宅产权为70年
    有一个公交总站 经过公交：B1（黄龙到下沙）、k126（市府大楼到杭乔路公交站）、k401（马上街到下沙）、k320（下沙到火车东站）、k223（下沙到武林广场）、K901（滨江到下沙）出行方便、距离一号线地铁九堡路站2公里（来源：百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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郡原九衡公寓小区信息
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参考均价24651元/平米
同比去年↓9.59%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率30.2%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数749
挂牌房源10 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-01-26
成交单价0元/㎡
建筑面积107.33 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-01-02
成交单价0元/㎡
建筑面积115.09 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-12-27
成交单价0元/㎡
建筑面积61.49 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-16
成交单价0元/㎡
建筑面积120.54 ㎡
市场信息
肖莹莹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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