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高楼层，视野好，东边套自住精装修。

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3室2厅2卫
户型
138.61平米
建筑面积
47616元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
新中宇维萨(距1号线(下沙江滨-湘湖)彭埠站约344米)地图
区      域
肖莹莹

评分：4.1

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码210128XF068745

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    15年交付 楼层结构：高楼层，视野好，楼幢间距大采光无遮挡。
    本小区所处地理位置好，交通方便，小区绿化高，楼间距大，得房率高
    15年交付 楼层结构：高楼层，视野好，楼幢间距大采光无遮挡。 户型：主卧朝南、次卧朝南、客厅朝东带阳台。
    距离彭埠地铁1号线和4号线100米，距离火车东站500米，往北1000米是德胜高架，往东可以到七堡九堡下沙余杭，往西可以到钱江新城和武林广场，往南可以到滨江萧山，往北可以到笕桥丁桥
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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新中宇维萨小区信息
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参考均价45666元/平米
同比去年↓9.43%
环比上月↓0.74%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.25元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率2.9
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数749
挂牌房源15 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新中宇维萨45666元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-01-19
成交单价0元/㎡
建筑面积160.78 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-14
成交单价0元/㎡
建筑面积89.76 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-05
成交单价0元/㎡
建筑面积89.39 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-10-17
成交单价0元/㎡
建筑面积156.09 ㎡
市场信息
肖莹莹的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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