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此房满五年，精装修，客厅带阳台，看房方便，拎包入住

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3室2厅2卫
户型
145.36平米
建筑面积
23390元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
华元云水苑(距1号线(下沙江滨-湘湖)云水站约460米)地图
区      域
刘保华

评分：4

浙江链家房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码221023HT265721

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    此房满五年，精装修，客厅带阳台，看房方便，拎包入住
    华元云水苑，规划由2幢公寓与多层住宅结合，2004年的小区，主力户型为48方小户型。小区是华元物业管理，满足不同家庭的多类居住需求。
    门口公交站401路, 373路, 298路，449路，374路，104路，171路，384路，地铁一号线云水站，600米。 往南1500米是西湖留下互通和大江东新城的钱塘快速路，往北是江干可转秋石，东湖快速路的德胜快速路。往东1000米就是之江东路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南门就是鑫永涛，小区西边过马路是杭四中，工商大学和文清都在小区1000米内。海天农贸市场往南600米就是。东东城购物广场距离小区1000米。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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华元云水苑小区信息
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参考均价24714元/平米
同比去年↓15.92%
环比上月↑2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率35.2%
容 积 率2.02
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数2646
挂牌房源4 套在售二手房8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华元云水苑24714元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-11-25
成交单价0元/㎡
建筑面积129.66 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-10-19
成交单价0元/㎡
建筑面积68.49 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-10-19
成交单价0元/㎡
建筑面积74.09 ㎡
市场信息
成交总价335万
签约时间2023-06-23
成交单价22976元/㎡
建筑面积145.81 ㎡
市场信息
刘保华的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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