此房满五年，房东诚心出售，自己住精装修看房方便

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3室2厅1卫

户型

89.54平米

建筑面积

25687元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

东海柠檬郡地图

区域

钱塘金沙湖

刘保华

评分：4

浙江链家房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码180112455382

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
此房满五年，房东诚心出售，自己住精装修看房方便
小区是以东南亚风格为主题建造的外观颜色和小区绿化，开发商是东海集团，物业是东海物业，物业费2.7元
门口就是快速公交，B1区间。距离金沙湖地铁站1.6公里。交通出现是比较便利的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东部是银泰购物（饮食娱乐一体化），南边是钱塘江，北边是760亿打造的金沙湖，龙湖时代天街和下沙管委会，颐高数码城，邵逸夫医院、银泰百货、七格美食城、北京银行、文化广场、下沙龙湖天街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海柠檬郡小区信息

参考均价29723元/平米

同比去年↓6.41%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用1.44元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数13

总户数2163

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东海柠檬郡29723元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘保华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘保华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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