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近地铁，自住精装修，满五年，小区中间位置。

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满五

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3室1厅2卫
户型
89.14平米
建筑面积
26363元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
金成英特学府(距16号线禹航路站约439米)地图
区      域
朱义水

评分：3.5

德佑
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码180723055574

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    此房满五年 好位置 好楼层 精装修 露天泳池 近地铁
    小区开发商为融创集团和金成股份有限公司， 物业为金成物业 小区分别交付于2017年 2018年 2019年 容 积 率仅为1.8 是少数楼间距这么大的大型楼盘。小区有22幢高层；9幢四层平面墅电梯洋房；12幢联排组成。小区共计2308户
    次新品质小区总高18楼户型方正 主卧室落地窗楼层好视野好看出去是小区的好位置主卧次卧客厅均朝南还有一个次卧室朝北两个卫生间明厨明卫
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区300米是禹航路地铁A口 ；小区1.3公里是萱依草庄园 （余杭镇大道南187号），小区3.3公里是南湖公园；小区2.9公里是余杭区第二人民医院；小区4.2公里是浙江大学医附属 医院；小区1.4公里是江南时代购物广场；小区2.9公里是万达广场；
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金成英特学府小区信息
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参考均价30085元/平米
同比去年↓32.47%
环比上月↓1.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数31
总 户 数2190
挂牌房源20 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：金成英特学府30085元/平米订阅
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朱义水的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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