老客户委托，想近期卖掉，限价前高品质精装叠墅，纯边套，没住过

核心卖点
高品质精装叠墅，边套 采光好 居住舒适 装修好
小区介绍
承袭建筑血脉的桂语江南，八大新品之一，共同打造奥体时代作品。项目占地面积2.7万方，总建筑面积10.9万方规划有7幢升级版二代高层公寓及4幢全新叠墅产品
税费解析
房子是一套，12月满2年，可以灯12月满2过户，个税1个点，契税1.5-2个点
装修描述
外立面：石材干挂，高品质，内置装修标准，5000/方， 央空调，新风系统，地暖。
交通出行
交通便利、文化、商 场、医疗齐全，距离7号线明星路站（规划）约800米（来源地图）
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注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关部门的登记文件。