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满二

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3室2厅2卫

户型

89.66平米

建筑面积

40709元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

映月台公寓地图

区域

余杭未来科技城

李花銮

评分：4.7

德佑

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210909ZH589998

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
满二，没有增值税，滨江物业洋房小区，适合家里有老人
合景映月台，静居未来科技城良睦路和溪望路交叉处，占地面积约142133㎡，总建筑面积约213199.5㎡，1.5蓉积率，30%绿地率，未来科技城低密大盘，由建面约85-140㎡洋房和建面约170-225㎡排屋组成的低密住区。
机场快线距离小区1.2公里，415，404，311，2402M，等多路公交车，方便出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

OPPO总部（在建），vivo总部（在建），海康威视，阿里巴巴，海创科技，海创大厦，奥克斯中芯，欧美金融城，新湖中芯，杭州西站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

映月台公寓小区信息

参考均价46646元/平米

同比去年↓28.51%

环比上月↓0.44%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数55

总户数1806

挂牌房源20 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：映月台公寓46646元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李花銮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李花銮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10.0

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