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3室1厅1卫
户型
84.41平米
建筑面积
46203元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
阳光城未来悦(距3号线绿汀路站约988米)地图
区      域
李花銮

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码210302BJ330235

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    科技城三兄弟 和心位置 地鉄口精装地暖 随时可看房
    小区总共25幢房子，分为一期和二期，大户型为主是改善型小区。总高14-16楼，前后楼间距大，外立面采用铝板外观美观且耐用！小区和一期连通可以去一期会所，包含室内游泳池，书吧，健身房，未来生活体验馆。每幢楼下都有一个主题公园可以供业主和小朋友休闲..
    阿里巴巴上班族，恒生科技园，IT公园上班族，开发商精装修省去装修款，刚需舒适户型 浙一医院医生护士，上下班方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    医院： 浙医一院余杭院区（三级甲等） 综合商场：淘宝三期购物商场、25万方海港城（在建）、西溪新天地、西溪印象城、步行1.9km奥克斯商场 产业：离2.5公里是EFC、仓前工业园、杭州师范大学大学科技园、未来研创园、森马电商未来园区
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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阳光城未来悦小区信息
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参考均价48807元/平米
同比去年↓13.36%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数3
挂牌房源39 套在售二手房24 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价116万
签约时间2022-09-17
成交单价19483元/㎡
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成交总价85万
签约时间2021-10-29
成交单价40582元/㎡
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成交总价231万
签约时间2021-09-17
成交单价25673元/㎡
建筑面积89.59 ㎡
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成交总价88万
签约时间2021-05-30
成交单价14704元/㎡
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李花銮的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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