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中楼层，东边套，精装修带地暖+新风系统业主急售！房东出税费

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4室2厅2卫
户型
123.84平米
建筑面积
40294元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
众安蒲荷芸邸地图
区      域
李花銮

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240123GN211713

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    中楼层，东边套，精装修带地暖+新风系统业主急售！
    小区人车分流，铝板的外立面，花园洋房总高8层，一共有15幢，内部有景观水系、业主休闲区、儿童娱乐区，现代风格的绿化环境！
    小区都是大户型的，顶楼是跃层，一楼是带地下室和花园，适合改善的客户群体，主要针对在科技城上班的改善家庭
    四叶草户型，朝南是主卧和次卧，朝北一个次卧一个书房，每个房间面积都不小的！客厅和次卧带阳台，主卧是套房带飘窗！标准的四叶草户型，四个角落没有缺角的，户型比较方正！客厅和餐厅中间也没有隔断！
    室内精装设施包含menred全屋地暖兰舍新风系统，空调，方太油烟机灶台消毒柜洗碗机海尔热水器主卧TOTO智能马桶等
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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众安蒲荷芸邸小区信息
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参考均价47747元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓2.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.25元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数537
挂牌房源4 套在售二手房6 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
成交总价0万
签约时间2024-04-30
成交单价0元/㎡
建筑面积123.84 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-23
成交单价0元/㎡
建筑面积123.95 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积123.95 ㎡
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李花銮的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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