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未来科技城绿汀地铁，万象城旁，三中四区， 满五年边套

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4室2厅2卫
户型
126.91平米
建筑面积
25215元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
新湖果岭(距16号线凤新路站约1012米)地图
区      域
李花銮

评分：4.7

德佑
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码180331444751

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    新湖果岭 边套住宅 视野采光好 满五税费少
    新湖果岭项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入城市山居生活的理念，大限度地合理利用原始地形，使产品与地势契合，将小区打造成富有浓郁山地特色的非平面精品社区。开启全新的依山而建、依山而居、依山而得趣的城市山居生活。
    小区门口有461公交，链接梦想小镇和余杭汽车站，可以在其他站点换乘，交通出行方便。 小区北边是文二西路，南边是天目山西路，可以市区，交通出行方便。离地铁口大概1.5公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区的北边就是未来科技城三中四小五、浙一医院城西分院、杭州火车西站。小区边上还有两个地铁站。西边4公里有江南时代购物、万达广场等广场。小区里面有市，药店，菜店，饭店，理发店等等生活配套
  • 服务介绍
    本人从事房地产10多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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室内
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新湖果岭小区信息
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参考均价32410元/平米
同比去年↓27.48%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率36%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数49
总 户 数1312
挂牌房源34 套在售二手房8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新湖果岭32410元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-12
成交单价0元/㎡
建筑面积380.66 ㎡
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签约时间2024-05-07
成交单价0元/㎡
建筑面积309.15 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-26
成交单价0元/㎡
建筑面积86.75 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-14
成交单价0元/㎡
建筑面积88.12 ㎡
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李花銮的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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