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600M轻轨站，120万买3房洋房，景观位置，推窗看泳池

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120万

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3室2厅2卫
户型
89.5平米
建筑面积
13408元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共11层）
毛坯
装修
小      区
中天珺府地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    核心卖点
    满二、格局好，视野好小区内景色一览无余，出行方便
    小区介绍
    小区环境优美，体量大一共有五期，房子是依山而建的，进南大门的两侧是排屋，一路向上是由低到高的建筑风格，为了方便中天的业主，小区二期有约1400自带便民邻里地带，同时到青山湖科技城站的社区巴士也是免费供业主使用的。
    周边配套
    小区周 边配套齐全，银行：兴业银行24自助银行(青山社区支行)、中国银行24自助银行(临安青山支行) 医院：青山湖中医院、临安区青山湖街道社区卫生中 心
  • 业主心态
    1丶房东
    五常街道汪总

    2丶心态
    汪总在前年退休，因为儿子儿媳妇在南京工作，去年6月份搬去了南京和家人定居在南京，长时间空置在这里也不放心，还要每年缴纳物业费，和儿子商量后决定卖掉
  • 税费分析
    这套房子房东办下产证约1年10个月，至今未满2年。相比满2年所需税费额外需缴纳5.3个点营业税。不过房东表示愿意，因仅差2个月满2年，可以买家满2年过户，即省去5.3个点营业税，很是划算
  • 小区配套
    1丶交通
    小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口，已经运营之中，6站直接到未来科技城。可换乘3，5号线至城区，交通方便

    2丶生活
    步行800M是和大型综合体——宝龙广场（临安综合体，至今运营有3年多），吃喝玩乐购；
    600苕溪公园，茶余饭后去散散步也很是惬意；
    邻着育才私塾，给家里宝宝一个的学习起点
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
房源图片
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中天珺府小区信息
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参考均价18136元/平米
同比去年↓11.74%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代1999年
绿 化 率34%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数66
总 户 数3951
挂牌房源23 套在售二手房

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当前选择：中天珺府18136元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-26
成交单价0元/㎡
建筑面积49.23 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-03
成交单价0元/㎡
建筑面积49.2 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-02
成交单价0元/㎡
建筑面积49.78 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-03-15
成交单价0元/㎡
建筑面积101.01 ㎡
市场信息
李挺的评价
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好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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