边套大4房户型，带私家车位，3世同堂其乐融融，青山湖中天珺府

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

13600元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

中天珺府地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
核心卖点
边套户型，二期洋房户型很好诚意出售
小区介绍
中天郡府地处青山湖科技城，项目总占地面积670亩，分三期开发，规划有排屋，独栋，洋房和公寓。中天郡府一期开发的是坊式院墅产品，每6-8户为一坊，户户相连相依，又户户各自成一体。同传统的排屋及合院相比，更加注重建筑的协调性与兼顾每户的私密
业主心态
1、房东：
苏州杜大哥

2、原因：
杜大哥一直在炒股，去年至今，手里确实赔了不少钱，手里需要其他资金用于补仓和其他生活，这套房子买来后也长期不住，决定出手，欢迎随时咨询
税费分析
这套房子房东豪爽，表示可以承担全部房产交易过程中产证的税费。对于买家而言，不需考虑税费问题。仅看房源是否合适，价格是否合适即可，欢迎一起交流，探讨
小区配套
1丶交通
小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口，已经运营之中，6站直接到未来科技城。可换乘3，5号线至城区，交通方便

2丶生活
步行800M是和大型综合体——宝龙广场（临安综合体，至今运营有3年多），吃喝玩乐购；
600苕溪公园，茶余饭后去散散步也很是惬意；
邻着育才私塾，给家里宝宝一个的学习起点
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

中天珺府小区信息

参考均价18136元/平米

同比去年↓11.74%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代1999年

绿化率34%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数66

总户数3951

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中天珺府18136元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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边套大4房户型，带私家车位，3世同堂其乐融融，青山湖中天珺府

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