贤林信步次新小区，自住精装修，可拎包入住，满二税少楼层好

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178万

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满二

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3室2厅2卫

户型

89.84平米

建筑面积

19813元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

金辉贤林信步地图

区域

余杭闲林

韩剑杭

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240321ED265653

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
次新小区，自住精装修，可拎包入住，满二楼层好
本小区共8幢绿化高环境优美隔壁闲林卫生院市农贸市场齐全马路过去就是闲林老街
三房两厅两卫，主卧朝南为套间（附带卫生间），次卧朝南，朝北带着一个书房，客厅朝南带阳台，厨房朝北，餐厅联通客厅空气流通好
更适合刚需首套群体，房子是满二，无增值税的，可直接拎包入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套设施成熟完善，门口是闲林卫生院，300米闲林埠步行街，500米闲林菜市场，600米方家山公园，白洋畈。小区楼下有肯德基，巴马美容，天猫商店，舞蹈培训，晚托班，邮政银行等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉贤林信步小区信息

参考均价25191元/平米

同比去年↓17.68%

环比上月↑0.41%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数8

总户数558

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉贤林信步25191元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩剑杭的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

韩剑杭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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