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绿汀路万象城旁 满五花园洋房 环境优美绿化高

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满五
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5室2厅2卫
户型
123.4平米
建筑面积
29984元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共7层）
毛坯
装修
小      区
新湖菲林(距16号线凤新路站约934米)地图
区      域
李花銮

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码200414303699

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-08
  • 核心卖点
    房子是东边套，南面三个房间，采光都好，北面两个房间
    新湖菲林项目的整体规划、建筑及景观设计等方面融入“城市山居生活”的理念，大限度地合理利用原始地形，使产品与地势契合，将小区打造成富有浓郁山地特色的非平面精品社区。业主既能享有舒适的室内功能空间，又兼得私的城市山居生活
    离地铁3/5/16号线绿汀路站约0.3公里(参考百度地图)北面就是文二西路和文一西路，开车到市区很方便的，小区的东边就是上仓路，上苍路直通文二西路和文一西路，出行很是方便，交通四通八达
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区的北边就是未来科技城三中四小五、浙一医院城西分院、杭州火车西站。离绿汀路3/5/16号线约1公里，1公里万象城（在建）3公里内有江南时代广场和万达广场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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新湖菲林小区信息
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参考均价38812元/平米
同比去年↓22.93%
环比上月↑0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数614
挂牌房源28 套在售二手房4 套出租房源

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李花銮的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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