单视野值50万，2楼直面水景，走上露台既是绿水青山，配套成熟

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5室2厅4卫

户型

145平米

建筑面积

28621元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共2层）

毛坯

装修

小区

杭州桃李春风如山地图

区域

临安临安

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
核心卖点
中式精装两层合院，2楼的视野开阔，站在自家的房间里，就可以看远处山景；
边套花园大，南入户南花园，约300方的院子有山有水，老这里做一个小农场主
小区介绍
桃李春风别墅为纯正中式基因精装院墅，组团充分融合原生山地、湖泊和树林景观，强调贴近自然、回归自然。同时，规划汲取苏派园林及建筑精髓，采用了一园三坊规划、三重入户礼序以及直巷、折巷布局设计
业主心态
1丶房东
杭州拱墅区孙老板

2丶心态
房东孙老板准备在年底之前扩展一下自己酒楼生意规模，已经和朋友在西湖景区看中一套门面，现在在筹措资金，决定卖了这套房子用来门面和室内装修用。钥匙已经放在我公司，产证调查也没有问题，有意者可放心咨询
税费分析
这套房子房东豪爽，表示可以承担全部房产交易过程中产证的税费。对于买家而言，不需考虑税费问题。仅看房源是否合适，价格是否合适即可，欢迎一起交流，探讨
小区配套
交通配套：
开车40—50M杭州城西
小镇巴士青山湖科技城轻轨口，约10芬中，乘坐轻轨可换乘3，5号线，便利业主出行

生活配套：
小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

环境配套：
坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

杭州桃李春风如山小区信息

参考均价29348元/平米

同比去年↓17.12%

环比上月↓0.76%

物业类型住宅

物业费用5.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数30

总户数933

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：杭州桃李春风如山29348元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单视野值50万，2楼直面水景，走上露台既是绿水青山，配套成熟

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