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4室2厅2卫
户型
103.21平米
建筑面积
28583元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共2层）
精装修
装修
小      区
杭州桃李春风如山地图
区      域
李挺

评分：3.7

德佑
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-09
  • 核心卖点
    中式点下鼠标，200方花园就属于您了，有天有地小独栋合院，傍山墅合院：本房产证面积135.09平米，地上两层送双车库，送300平水系花园

    地上一层：层高3.6米，大客厅与餐厅相连，开放式厨房，卧室采光好，明卫
    地上二层：主卧套房带卫生间+衣帽间，还有一个朝南次卧，一个全明公卫
    中式合院：本房产证面积195.09平米，地上两层送双车库，送300平水系花园

    地上一层：层高3.6米，大客厅与餐厅相连，开放式厨房，卧室采光好，明卫
    地上二层：主卧套房带卫生间+衣帽间，还有一个朝南次卧，一个全明公卫
  • 业主心态
    1丶房东
    浙一医院郑主任

    2丶原因
    房东是杭州浙一余杭院区的郑主任，为人严谨却豪爽，之前买在这边准备退休住。今年临时计划改变，准备在未来科技城摇号，提前为准备好婚房，且杭州的房子一次性付款，手里资金不够，和家人商量后一致决定出手这套房子
  • 税费分析
    该房源已满5年，根据临安政策规定，仅需1.5个点契税（非普通住宅）。二手税费个税，营业税皆不用缴纳

    且房东表示愿意承担全部契税，即未来的业主您看中后仅需聊房子价格即可
  • 小区配套
    交通配套：
    开车40—50M杭州城西
    小镇巴士青山湖科技城轻轨口，约10芬中，乘坐轻轨可换乘3，5号线，便利业主出行

    生活配套：
    小镇自带约6000方“春风里”中式风情步行街，里面含有小镇土菜馆，小镇影院，小镇食堂，便利店，咖啡店等等配套，已成熟运营近5年，为小镇业主保障日常生活所需

    环境配套：
    坐拥5000亩原始生态山谷，有山有水，在水泥森林的大都市里寻得一份世外桃源
  • 服务介绍
    我叫李挺丨执业证号 D62

    自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等
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杭州桃李春风如山小区信息
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参考均价29348元/平米
同比去年↓17.12%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.1元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率36%
容 积 率1.7
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数933
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：杭州桃李春风如山29348元/平米订阅
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小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-26
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建筑面积186.0 ㎡
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李挺的评价
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好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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