地铁口、电梯房、户型方正、次新小区、人车分流、诚售

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4室2厅2卫

户型

149.91平米

建筑面积

30018元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

泊悦府地图

区域

余杭老余杭

曹伟

评分：3.4

德佑

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码221026KL602113

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
5号线地铁口、电梯房、户型方正、次新小区、人车分流、环境优美
泊悦府位于余杭区余杭镇区域，凤都路以北，狮山路以西，东为规划道路，北侧及东侧为宝塔星苑居民楼，南临凤都苑交通方便
102省道杭瑞高速，东西大道，文一西路公交站有余杭车站中泰公交站可通往杭州未来科技城及主城区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.医疗:南安社区卫生服务、中泰街道卫生服务、余杭街道卫生服务、杭州市余杭区第二人民医院 2. 商场：江南时代购物广场、金港商贸城、中泰商贸城、银乐福购物广场、天都•百汇广场、华元西溪欢乐城、西溪印象城、万达广场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泊悦府小区信息

参考均价32662元/平米

同比去年↓15.66%

环比上月↓2.61%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数812

挂牌房源9 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泊悦府32662元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曹伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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地铁口、电梯房、户型方正、次新小区、人车分流、诚售

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8.7

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