钱教授移居上海，3房带装修拎包即住，小区内含有泳池，

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

14583元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

绿城观云小镇地图

区域

杭州周边湖州

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
7.8
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
本房源眞实有效,本人亲自实地勘察过房屋状况，图片均为眞实，钥匙在手
房源详情：
此房带车库（小区人车分流，车库位于该幢下，市值15万），60空中露台露台，做个空中的小花园
户型介绍：
全明卫生间，主卧套房设计，全景落地窗，采光通透良好。双层隔音玻璃，私密性好
装修情况：
精装修带kongtai空调，地暖，简单配置些家电，jiaju家具，就可以入住了
业主心态
1、房东：
杭州美院钱教授

2、原因：
钱老在去年退休，准备以后就住在德清这边，因为儿子儿媳都常在上海发展，年初有了小，钱老和夫人就搬去上海住，方便互相照顾，该房源是诚意挂牌出手，欢迎咨询
税费分析
所需契税严格按照政策住宅税率规定：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，过户办理产证的时候交由国家局
个税由房东承担
小区配套
1丶环境
小区傍山而建，拥有着自然生态的环境，绿化成熟，自带天然湖泊，仿佛一个天然的大公园。茶余饭后在园区里散散步，溜溜狗，傍着夕阳西下，很是惬意

2丶生活
周边有雷迪森酒店，风情生活步行街，吃喝玩乐购，生活很是便利
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

绿城观云小镇小区信息

参考均价18360元/平米

同比去年↓15.61%

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑年代2020年

人车分流无

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城观云小镇18360元/平米订阅

周边配套

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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钱教授移居上海，3房带装修拎包即住，小区内含有泳池，

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