直降15万，百万内买100M的住宅，宋老板急于脱手，满2

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2室2厅1卫

户型

79.7平米

建筑面积

12296元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

大园新城(距16号线青山湖科技城站约650米)地图

区域

临安青山湖

李挺

评分：3.7

德佑

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
核心卖点
青山湖科技城，新交付小区，配套齐全，交通方便
小区介绍
小区的主要居住人群以青山湖街道的当地人为主，邻里之间相处和睦，气氛融洽。通过业主了解到，物业工作认真负责，口碑很好，小区干净整洁，小区内有篮球场和儿童游乐场所、娱乐、小区另外还有一个大型，生活很便利
周边配套
500米农贸市场，，等，1公里建行、农行、工商、邮政、信用社等多个银行，宝龙城市广场
业主心态
1、房东：
下沙家具店宋老板

2、原因：
宋老板在杭州一直从事家具生意，这套房子准备给老人退休住得，因为父亲近身体不适，去年已经接至杭州，在身边照看，这套房子期间一直空置，上周来参加社区活动时候在我公司挂牌，欢迎咨询
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
1丶交通
小区配有“市政巴士”青山湖科技城轻轨口，已经运营之中，6站直接到未来科技城。可换乘3，5号线至城区，交通方便

2丶生活
步行800M是和大型综合体——宝龙广场（临安综合体，至今运营有3年多），吃喝玩乐购；
600苕溪公园，茶余饭后去散散步也很是惬意；
邻着育才私塾，给家里宝宝一个的学习起点
服务介绍
我叫李挺丨执业证号 D62

自2016年6月28号，本人从事房产已约7年，手中成功作100余件房产案例。于17年考得“房产从业证”，持证上岗。并连续5年获得门店“广厦奖杯”，“星光”等

房源图片

室内

户型图

室内

大园新城小区信息

参考均价14173元/平米

同比去年↓23.82%

环比上月↓4.13%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.17

人车分流无

总楼栋数1

总户数208

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大园新城14173元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李挺的评价

好评率63%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李挺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直降15万，百万内买100M的住宅，宋老板急于脱手，满2

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