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好楼层，得房率高！自住精装修拎包入住，视野好无遮挡

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3室2厅1卫
户型
88.36平米
建筑面积
16750元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
华盛星洲翠谷地图
区      域
李花銮

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231209ZL309972

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    房子小区中间位置 楼层适中 得房率高 位置优越 满五年
    此小区绿化覆盖率较高，比较适合人群居住，走进去不会有一种压抑的感觉，会让人觉得心旷神怡，小区内有单独的游泳池和篮球场，饭后可以带孩子和家人去娱乐，华盛星洲翠谷一期占地约117亩，建筑面积逾11万平方米，规模尺度精致适宜
    小区门口有481.346.B4C等通往各地方的公交车 小区500米有可以扫码的助力共享单车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    以我们房屋位置为准，朝西方向约800米有一个方家山公园，生活很齐全，四面都有小吃店，生活市场等，小区有方家山公园，闲林菜市场，苏杭情，以及闲林老街，还有待建的闲林大型综合体，生活便利性高
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华盛星洲翠谷小区信息
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参考均价19380元/平米
同比去年↓16%
环比上月↓0.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.49
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数771
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：华盛星洲翠谷19380元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-01
成交单价0元/㎡
建筑面积144.26 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-01-27
成交单价0元/㎡
建筑面积88.89 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-12-04
成交单价0元/㎡
建筑面积144.31 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-17
成交单价0元/㎡
建筑面积118.74 ㎡
市场信息
李花銮的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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