未来科技城精装修，地铁口，不靠高架，诚心出售，

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3室2厅2卫

户型

89.66平米

建筑面积

15391元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

景瑞御蓝湾(距16号线禹航路站约769米)地图

区域

余杭老余杭

张顺

评分：4

浙江德佑贝家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220308GB868148

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-20

核心卖点
此房不靠高架，精装修，中楼层视野佳
景瑞御蓝湾位于大城西区位，项目南靠S102省道及杭徽高速，东临禹航路，西北侧则为老余杭公路，由11幢高层组成。项目有20000㎡物美*市（在建），配备7000㎡内部商街
本房装修较新，适合年轻人刚需及过度。中间楼层视野还是很不错的
地铁16号线禹航路(地铁站)479米工业城禹航路口(公交站)263米禹航路南口(公交站)377米余杭工业城(公交站)454米总官塘(公交站)476米地铁禹航路站(公交站)481米工业城(公交站)577米（以上数据来源于百度）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

景瑞御蓝湾小区信息

参考均价20445元/平米

同比去年↓23.8%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1660

挂牌房源20 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：景瑞御蓝湾20445元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张顺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张顺

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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