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3室2厅2卫

户型

89.26平米

建筑面积

12324元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

绿城文西诚园地图

区域

临安青山湖

胡前喜

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
建造，高品质，经典三房户型，采光充足
品质，精品房源，配备无边泳池，池边树影婆娑，满是幸福的写照。另外的物业工作认真负责，口碑很好，小区干净整洁。小区的主要居住人群以青山湖街道的当地人为主，邻里之间相处和睦

该房没有满二年，有增值税5.3%，契税首套1%，二套契税1%，个税看自己名下房源的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
距离宝龙近，宝龙9万方综合体，16号线轻轨（青山湖科技城站） 2、小区自带游泳池、儿童娱乐场所等。 3、宝龙旁边就有万豪酒店、写字楼、世纪联华、酒吧、KTV、影视城、中国银行、菜场、、理发、餐厅等等。、距离宝龙近，宝龙9万方综合体，16号线轻轨
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城文西诚园小区信息

参考均价16680元/平米

同比去年↓16.98%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数10

总户数673

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城文西诚园16680元/平米订阅

周边配套

胡前喜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡前喜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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建造，高品质，经典三房户型，采光充足

7.5

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