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4室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

10915元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

越秀星汇花园东区(距16号线青山湖科技城站约658米)地图

区域

临安青山湖

李花銮

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房满两年，三开间朝南，采光充足。户型方正、
开发商：越秀地产。小区环境：绿化不错，自带游泳池，健身会所。物业：越秀物业，每一幢楼都有管家，给业主贴心的服务。安保设施：小区岗亭有安保员24站岗，保障居民安全。
房东因要置换住房，故出售此房变现购买。诚心卖。欢迎联系我详询。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

教育：校园均在小区旁边。。商场：宝龙城.、越秀星汇天地，国际影院。万豪酒店。医院：青山湖中医院。交通：小区南门有公交站杭州市区，5号线科技城站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

越秀星汇花园东区小区信息

参考均价15824元/平米

同比去年↑2.04%

环比上月↑2.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数33

总户数2281

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇花园东区15824元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李花銮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李花銮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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