好房推荐：房子全新未入住业主诚心出售西边套

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860万

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满二

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3室1厅2卫

户型

116.4平米

建筑面积

73883元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

融创时代奥城(距2号线盈丰路站约925米)地图

区域

萧山钱江世纪城

肖文

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240123JM151219

官方核验

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
此房满二无增值税！高楼层采光视野佳！西边套，看奥体。
本小区是2020年交付的次新房，房龄新，结构好，户型方正，采光充足，双阳台，舒适度高！横厅边套大阳台精装地暖，2梯2户，奥体芯位置莲花旁。
房子是西边套，朝南两房，朝北一房，三房两厅两卫一储物间，客厅带L型大阳台朝西，直面奥体博览城，城市之门，景观好！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

印象城：距离本项目约1公里，地上建筑面积约12万方，建成后将成为高端区域型时尚商业综合体；星光大道：距离本项目约5公里，沿奔竞大道——江南大道可，是现阶段区域内大的商业综合体，分两期，均已投入使用；信达地块地铁上盖商业综合体。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创时代奥城小区信息

参考均价75313元/平米

同比去年↓15.01%

环比上月↓1.64%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数15

总户数1218

挂牌房源28 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创时代奥城75313元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

肖文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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