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景瑞御蓝湾 满5税少，采光通透 次新小区 双地铁口 近菜鸟

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3室2厅1卫
户型
88.41平米
建筑面积
16966元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共17层）
简装修
装修
小      区
景瑞御蓝湾(距16号线禹航路站约769米)地图
区      域
韩剑杭

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码210108LK065059

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-15
  • 核心卖点
    满5年且，采光通透，近南湖天然氧吧，空气清新
    开发商：杭州世茂新里程置业有限公司 物业：世茂天成物业服务有限公司余杭分公司，物业费1.6元/㎡ 主力户型：57-173㎡，一居室到五居室均有 排屋195-220㎡ 总户数3400余户，地下车位2974个，占地面积18.5万㎡，建筑面积48.7万平米
    交通出行：02省道、杭徽高速、东西大道、文一西路公交：B4公交火车东站、356镇站、789余杭镇电管所站、469余杭镇站轨道交通：杭临轻轨：南湖新城站 离小区800米，余杭汽车站 （1.5km来自百度地图）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    医疗:南安社区卫生服务、中泰街道卫生服务、余杭街道卫生服务、杭州市余杭区第二人民医院 2. 商场：万达广场、江南时代购物广场、金港商贸城、中泰商贸城、银乐福购物广场、天都•百汇广场、华元西溪欢乐城、西溪印象城，3.小区隔壁就是凤凰山山体公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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景瑞御蓝湾小区信息
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参考均价22676元/平米
同比去年↓23.64%
环比上月↓2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1660
挂牌房源13 套在售二手房3 套出租房源

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当前选择：景瑞御蓝湾22676元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-24
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建筑面积88.87 ㎡
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签约时间2024-03-29
成交单价0元/㎡
建筑面积89.66 ㎡
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韩剑杭的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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