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95万

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3室2厅2卫

户型

70.49平米

建筑面积

13477元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

地上南樾府地图

区域

临安临安

景金花

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.户型特点：户型方正，南，采光好，无暗房，南北通透
2.产权信息：两证齐全，产权清晰
3.小区绿化率高达50％，小区环境优雅，绿化率高设计合理。物业管理。
4.成熟小区，位置路段好，入住率高，设施齐全。
5.小区地处核心区域，公交线路四通八达，开车购物多向选择。
业主心态
1、我所发布的房源均真实在售，不浮夸，不会浪费您宝贵时间。2、我会认真对待每一位客户，并保护您的隐私不受打扰。3、买到好房取决于您看房的频率，更取决于您对市场的认知程度。（我可以给您建议，帮您了解市场，找到称心如意的家）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我从事房地产多年，有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

地上南樾府小区信息

参考均价15060元/平米

同比去年↓31.72%

环比上月↓2.35%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2022年

绿化率33%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数13

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：地上南樾府15060元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

景金花的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

景金花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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8.4

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