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6室2厅3卫

户型

303.11平米

建筑面积

41569元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

南都江滨花园(距6号线(杭富线)伟业路站约535米)地图

区域

滨江浦沿

闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码220403RD010419

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
低密度小区，多层得房率高，业主自住装修
此房多层，得房率高，而且南北都有大阳台，种花菜怡人舒心、当然更适合改善家庭三代人居住之家。公摊小，实际使用面积大，自住较为舒适，三房户型可以住三代同堂，一家老小也不局促的
公交:113路空调 K676路内环空调 B支6路空调 K676路外环空调 527路K527路 315路 B支3路 K212路夜间外环空调 K225路夜间车外环空调 K226路夜间车外环空调
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区周边配套齐全，宝龙城市生活广场，世纪联华广场，四大银行都在楼下，配套成熟
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南都江滨花园小区信息

参考均价44232元/平米

同比去年↓10.91%

环比上月↑0.48%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数35

总户数905

挂牌房源30 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南都江滨花园44232元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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