花园洋房顶跃带露台，采光通风好，环境优雅，生活便捷

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6室1厅4卫

户型

227.72平米

建筑面积

37327元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

南都江滨花园(距6号线(杭富线)伟业路站约535米)地图

区域

滨江浦沿

闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码201120MA363614

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房交通便利，配套成熟，近地铁、商场，少有多层顶跃
南都·江滨花园是低层、低密度、低容积、高绿化的三低一高式人性住宅,。建筑现代而简洁。整个小区的环境规划上，力求丰富、自然，并且功能分区明确，使建筑与环境相互交融，因素有机地统一在一起。
小区东向100米滨盛路伟业路口可乘112M路 ;113路 ;172M路 ;283路 ;542路公交通达全城，南向400米地铁6号线伟业路站，西向800米地铁4号线联庄站，驾车可经滨盛路、江南大道通往其他城区，钱塘江大桥西湖
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带花园，距离钱塘江沿江公园和滨江美樱花跑道700米，西400米联华、700米彩虹农贸市场，500米范围农业、工商、建设和招商银行，东向500米为滨江宝龙城市广场，1.3公里为浙江省疾病预防控制和浙医附属儿童医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南都江滨花园小区信息

参考均价44232元/平米

同比去年↓10.91%

环比上月↑0.48%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率45%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数35

总户数905

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南都江滨花园44232元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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