此房满五年，采光充足，一梯两户配套齐全

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465万

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3室1厅2卫

户型

136.03平米

建筑面积

34184元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

通策广场(距6号线(杭富线)伟业路站约602米)地图

区域

滨江浦沿

闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码180728516515

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房满五年，无大税，配套齐全，一梯两户，采光视野好
通策广场位于钱塘江南岸杭州高新区之江科技园内，北临钱塘江南岸，西望钱江一桥，南临江南大道，占地面积90余亩，总建筑面积近14万平方米，由写字楼、SOHO、酒店式公寓、商场以及7幢小高层、高层住宅组成。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗配套【滨江疾控中兴、滨江儿保医院、浙二医院（滨江分院）】、银行【中国银行、中国农业银行、工商银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、招商银行、】、娱乐配套【宝龙城市广场、滨江华润万家、星光大卖场、中影国际电影城等等】
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

通策广场小区信息

参考均价40880元/平米

同比去年↓1.21%

环比上月↓0.04%

物业类型住宅

物业费用2.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数867

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：通策广场40880元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房满五年，采光充足，一梯两户配套齐全

7.7

7.0

8.6

9.0

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