钱塘大观西边套好楼层一线江景纯毛坯未入住过

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4室2厅2卫

户型

232.25平米

建筑面积

47363元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共21层）

毛坯

装修

小区

钱塘大观地图

区域

滨江浦沿

闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码231216AE241370

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
此房满五年是西边套楼层视野好江景效果很棒看房方便
小区环境优美楼间距开阔，这套高楼层前后无遮挡视野开阔！人车分流，小区绿化多西北门可钱塘江边樱花跑道！
公交:钱江湾花园 - 107路;116路;180路;b支6路；杭 - 107路;116路;180路；六和路新和路口 - 172路；滨江海创园 - 172路地铁：4/6号线中医药大学站，6号线西浦路站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：物美大卖场、世纪联华医院：浙医二院滨江分院、省儿保医院滨江院区、武警医院、浦沿卫生院银行：中国农业银行、中国建设银行、中国邮储银行酒店：龙禧福朋喜来登大酒店、江景戴斯大酒店、志成大酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

钱塘大观小区信息

参考均价41460元/平米

同比去年↓13.75%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数702

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：钱塘大观41460元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫坤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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钱塘大观西边套好楼层一线江景纯毛坯未入住过

8.7

7.0

8.6

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