房子满五年，自住装修，位置安静，房东置换诚心出售

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2室1厅1卫

户型

88.34平米

建筑面积

17885元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

岸上蓝山地图

区域

余杭闲林

李花銮

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码210717ZS458426

官方核验

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房子满五年，自住装修，位置安静，房东置换诚心出售
岸上蓝山位于闲林山水西面良睦路两旁，由集美房产开发。总占地440亩，总建筑面积39万方。定位于新青年社区，以紧凑户型为主，良睦路南北惯穿整个小区。风格是模拟南都风格。户型大小对应普通的年轻人群。项目中休闲设施包括游泳池和活动区。
户型方正，南北朝向自住装修，楼梯房，得房率也是比较高的，有架空层
小区门口就是483 483公交车站，可以闲林镇，出小区门口右转又是快速公交B4和356 506公交车站都可以杭州市区古荡和火车东站，出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

岸上蓝山小区信息

参考均价20952元/平米

同比去年↓21.8%

环比上月↑0.76%

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.23

人车分流无

总楼栋数80

总户数2259

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岸上蓝山20952元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李花銮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李花銮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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