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房天下>杭州二手房>萧山二手房>开发区二手房>顺发恒园二手房

高楼层，采光视野好。扩展的大，毛坯，可随意装修

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4室2厅2卫
户型
134.14平米
建筑面积
44655元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
顺发恒园(距7号线明星路站约644米)地图
区      域
闫坤

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231109ZW387098

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    高楼层，采光无遮挡。扩展的大，东边套，毛坯自主装修
    顺发恒园是顺发恒业有限公司开发的项目，位于萧政储出18号地块，属于区政府板块。占地约68亩，总建筑面积约16万方，将由68席精致法式排屋与4幢典雅高层共同组成。高层房源户型面积为90-140平米，也是顺发恒业在2013年布局萧山的主打典藏系作品。
    小区2公里范围已经开通，2号线建设一路站。5号线金鸡路站，7号线明星路站，公交四通八达
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    综合商场：开元加州阳光广场、恒隆广场、心意广场、家乐福市、大润发市、银隆百货、金城路配套街，开元名都大酒店（五星） 幼稚园：笑笑、邻项目也规划有 银行：建设银行、农业银行、兴业银行、渤海银行、工商银行、浦发银行等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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顺发恒园小区信息
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参考均价47259元/平米
同比去年↓16.01%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数20
总 户 数972
挂牌房源16 套在售二手房1 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-27
成交单价0元/㎡
建筑面积88.05 ㎡
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签约时间2024-03-31
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签约时间2023-11-24
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建筑面积89.16 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-12
成交单价0元/㎡
建筑面积88.85 ㎡
市场信息
闫坤的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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