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320万

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

30476元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

易辰江南大院(距16号线八百里站约1025米)地图

区域

临安临安

黄真真

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
欢迎进入小李店铺～江南大院(别墅)
房源编号:0658（可查）
新鲜房源（2天），杜绝虚假，如发现虚假，欢迎随时举报，投诉！
(1)丶
位置:临安青山湖科技城大道南侧
(2)丶
距离轻轨口700米，出行方便，小区背山面水，出则繁华，如则宁静
业主心态
1丶房东：陈大哥2丶原因：陈大哥自己在杭州这边开手工作坊的，比较喜欢中式的房子，现在因为生意拓展，需要资金，和嫂子商量后，一致决定出手
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
交通：1丶小区与杭临线距离500米，可与杭州3，5号线同台换乘2丶伴随着留祥路西延线规划以及杭州而饶的在建，开车去杭州仅需30Min生活：带有一个3万方的古风商业体。宝龙广场（建面约8万方，已运营），万华广场（星巴克，比高影城，银乐迪，沃尔玛超市等）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

易辰江南大院小区信息

参考均价29000元/平米

同比去年↓24.46%

环比上月↓10.4%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

绿化率36.2%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数75

总户数650

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：易辰江南大院29000元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

黄真真的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄真真

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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