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一楼带花园 户型方正 诚心出 清爽装修 小区环境优美

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2室2厅1卫
户型
94.67平米
建筑面积
33802元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
新湖菲林(距16号线凤新路站约934米)地图
区      域
朱义水

评分：4.1

德佑
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码220927MB003316

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    房子是一楼带花园的边套，三面采光 视野好 ，诚心出售
    开发商为：新兰德房地产开发有限公司，小区位于上仓路，仓前街道。该小区房屋有部分小高层，洋房和排屋组成。小区人车分流。物业公司为：浙江物业管理有限公司，24安保。
    公交：小区门口有461公交，链接梦想小镇和余杭汽车站，可以在其他站点换乘，交通出行方便。 小区北边是文二西路，南边是天目山西路，可以市区，交通出行方便。地铁16号线凤新路站1.5公里左右，地铁3-5号线交汇处绿汀路1.8公里左右
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区的北边就是未来科技城三中四小五、浙一医院城西分院、杭州火车西站。小区边上还有两个地铁站。西边4公里有江南时代购物、万达广场等广场。小区里面有小卖部，药店，菜店，饭店，理发店等等生活配套
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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新湖菲林小区信息
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参考均价38812元/平米
同比去年↓22.93%
环比上月↑0.47%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数614
挂牌房源28 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：新湖菲林38812元/平米订阅
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周边配套
朱义水的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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