房子面积小，总价低，适合刚需客户，过渡自住佳

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230万

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2室2厅1卫

户型

90.36平米

建筑面积

25454元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

仓溢东苑(距3号线良睦路站约547米)地图

区域

余杭仓前

朱义水

评分：4.1

德佑

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房经协房源信息编码240323DU669111

官方核验

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
配套齐全采光充通便利，小户型，总价底
仓溢东苑位于杭州市余杭未来科技城，共计房屋1856户小区均为一梯两户电梯房为回迁房 2015年毛坯交付
此房旁边配套齐全，小区环境优美配套完善，企业多，比较适合年轻人
小区东侧300米的位置为地铁5号线良睦路站（数据来自百度地图），5号线可武林广场交通便利公交站点为余家圩（286路，404M路 ;2401M路内环）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区800米内有欧美live生活广场，美塘广场，奥克斯生活广场，北侧为梦想小镇创业园区余杭塘路段公园距离小区2.5公里为浙江大学医附属医院（数据来自百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仓溢东苑小区信息

参考均价28580元/平米

同比去年↓23.91%

环比上月↓4.77%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数34

总户数1856

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：仓溢东苑28580元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

朱义水的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱义水

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子面积小，总价低，适合刚需客户，过渡自住佳

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