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市北西宝龙旁，边套4房 中间楼层，业主诚心卖，

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4室2厅2卫
户型
118.2平米
建筑面积
36870元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
花屿观澜里(距2号线建设一路站约772米)地图
区      域
郑鹏

评分：4.3

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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码240226TJ341520

官方核验

建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    房经协房源信息编码：240226TJ341520
    【房东嫌委托挂牌价格修改流程麻烦，且关键价格调低之后小区业主群里有意见。◆◆◆所以只在里跟我说帮忙一下，要有诚心客户看好看中，当面谈】
    税费年限满五年税
    有无车位有
    使用现状目前空置
    户籍信息有，可正常迁出
    看房方式有钥匙
    交房时间正常交房
    产证情况三证齐全
    装修年限精装，五年以内，家电家具送
    付款要求接受3、6成，一次性可优惠
    卖房原因◆新房摇到号◆改善置换◆不动产变现
    附项：通过杭州市房管平台审核，三证齐全，产权清晰，诚心出售可以随时签约，具体细节情况，欢迎详询
  • 业主心态
    此房业主是诚心出售的，自己不住这边，所以要出售！ 温馨提示：目前本小区此户型较少，故欲购从速；此外，建议如果您们想以较合理的价格买到心仪的房子， 请尽量专注于一位找房，不要认为自己很聪明，更有客户找多位议同一套房子的价格，造成业主认为自己的房子很抢手的错觉，导致结果往往是房东临时改变心态，客户与心仪的房子擦肩而过！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准，详细咨询：①⑤①⑦⑨③⑦⑨⑥③⑧
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。本人郑鹏从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。详细咨询：①⑤①⑦⑨③⑦⑨⑥③⑧
  • 服务介绍
    【个人介绍】本人现主营1桥、3桥、4桥商圈，善于挖掘周边高性价比房源，并与业主洽谈价格，积累了丰富的知识，做为房产。相信的力量。目前2手房90以上工作没有满1年，房源不熟悉，带客户到处乱跑，加上虚假房
房源图片
室内图
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户型图
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花屿观澜里小区信息
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参考均价43067元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板楼
绿 化 率0.3%
容 积 率2.8
人车分流无
挂牌房源11 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：花屿观澜里43067元/平米订阅
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郑鹏的评价
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服务态度满意度
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