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融创江南府 满二税少 地铁口800米 品质小区 近菜鸟总部急

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满二

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4室2厅2卫
户型
123.02平米
建筑面积
25037元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
融创金成江南府地图
区      域
韩剑杭

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房经协房源信息编码231211LH500580

官方核验

建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    满二年 户型方正，全南户型，楼层视野采光好 没住过
    小区自带泳池（5号楼南门），6号楼一楼有小型建身房，5号楼一楼书吧，休闲厅，4号楼1号楼中间儿童游玩区，休闲娱乐一应俱全。 小区人车分流，融创品质物业
    装修整体风格采用港式轻奢现代风格，关注细节的打造，是融创的用心之作。入户门采用的是德曼钢木复合门，在门锁上，挑选的是固力密码锁，三种开启方式：刷卡，密码和钥匙设置了入户智能灯光感应，夜里回家，一进家门就有温暖的灯光
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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融创金成江南府小区信息
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参考均价29122元/平米
同比去年↓30.75%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数1736
挂牌房源31 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：融创金成江南府29122元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-04-16
成交单价0元/㎡
建筑面积89.85 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-15
成交单价0元/㎡
建筑面积123.03 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-04-13
成交单价0元/㎡
建筑面积89.51 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-13
成交单价0元/㎡
建筑面积89.99 ㎡
市场信息
韩剑杭的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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